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中國時報【馮景青╱台北報導】

百貨周年慶百萬刷手頻頻現蹤,居家樓層的瓷晶藝品收藏客貢獻多。據了解,由於景氣不佳,台灣頂級客投資目光從房地產、股市,轉移到全球1件的瓷晶藝品,出現越不景氣,百萬水晶、千萬瓷器周慶期間銷售越快的奇特現象。

摩瑟水晶 最大買家在台灣

國裕在新光三越信義新天地A9館舉辦的捷克摩瑟水晶展,300萬的水晶「風神」花瓶、兩千萬元的麥森瓷壁畫「鸚鵡」,第1天就被目光精準的藏家下訂,總經理錢秋華表示:「只要東西好,就不怕沒有人收藏,台灣已成為摩瑟水晶全球最大的買家。」

這次摩瑟水晶這次誠意十足,2017年該品牌紀念160周年最新商品,選定台灣為全球預展首站,換句話說,台灣買家有優先選購權,德國麥森瓷器也同樣將台灣視為最重要的市場。國裕協理王丁財表示,台灣收藏家愛挑最好、最貴、最稀有的藝品購買,主要在於這些收藏品的保值性佳,在房地產不景氣、股市前景未明下,藝術品成為一項不錯的投資,「雖然今年經濟不好、市場一片哀鴻,但國裕今年仍有8%的成長。」

皇家哥本哈根 收藏級珍品搶客

丹麥皇家哥本哈根今年則把全球獨一無二、市價598萬元的的皇室金鷹釉上彩工藝精品,特地從丹麥飛來台灣百貨周年慶展售,主因是台灣去年一口氣銷售了4只市價120萬元的「丹麥之花系列」冰淇淋盅,全球銷售「難波萬」,震驚丹麥總部,趕緊送來收藏級珍品搶客。

琉園執行長王永山也說,今年雖然經濟悶,但最好、最頂級的作品銷售卻沒有影響,以該牌今年為百貨周年慶推出的新品為例,挑戰55公分高琉璃極限、以唐三彩馬為元素的「王者之風」,售價高達30多萬元,一開賣就被訂走3只。

購買瓷晶 周年慶最划算

而包括法藍瓷、琉璃工房、居禮名店、旺代等知名瓷晶品牌,都將百貨周年慶視為一年中最重要的檔期,營收額高達全年4成,周慶業績好壞,決定了公司今年營收的成敗。

旺代行銷總經郭映荷就指出,周年慶確實是購買瓷晶最划算的時機,以該公司的Noritake香格里拉5人份20件中餐組為例, 定價1萬950元,加上百貨公司的滿額折抵,信用卡的優惠,三重折扣下來不到6000元,難怪有人揪團購,一買就是5套、10套。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利台南支票借款率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨台北資料中心外資連續 5 日買超個股1. 外資連續買超 5 日的股票(2317) 鴻海、 (3474) 華亞科、 (2823) 中壽、 (3231) 緯創、 (2498) 宏達電2. 外資連續買超 4 日的股票(2317) 鴻海、 (3474) 華亞科、 (2823) 中壽、 (2303) 聯電、 (4938) 和碩3. 外資連續買超 3 日的股票(2317) 鴻海、 (3474) 華亞科、 (2303) 聯電、 (2823) 中壽、 (4938) 和碩4. 外資連續買超 2 日的股票(3474) 華亞科、 (4938) 和碩 、 (2356) 英業達、 (2881) 富邦金、 (2882) 國泰金5. 外資當日 (13) 買超的股票(4938) 和碩、 (2356) 英業達、 (2881) 富邦金、 (00642U) 元大 S&P 石油、 (2489) 瑞軒

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鉅亨台北資料中心廷鑫興業股份有限公司(公司代號:2358)減資彌補虧損換發股票停止股東名簿記載之變更(即暫停股票過戶)、舊股票停止上市買賣暨新股票開始換發及上市買賣日期,請查照。一、依據:上開公司 105 年 10 月 4 日減資換發股票公告申報書。二、停止股東名簿記載變更之事由:減資彌補虧損換發股票。三、停止股東名簿記載變更起迄日期:105 年 10 月 22 日起至 105 年 10 月 30 日止。四、本次換發內容:本次銷除已發行股份 35,383,828 股 (含私募 8,325,607 股),減資後實收資本額為新台幣 496,161,720 元、49,616,172 股,按減資換股基準日股東名簿記載之股東持有股份比例每壹仟股減少 416.28033 股及每壹仟股換發新股票 583.71967 股。五、舊股票停止在市場買賣日期:自 105 年 10 月 20 日起至 105 年 10 月 30 日止。六、減資換發股票基準日:105 年 10 月 26 日。(自 105 年 10 月 31 日起開始受理換發股票,採無實體發行)七、新股票上市開始買賣暨舊股票終止上市日期:105 年 10 月 31 日。八、減資換發股票公告業於 105 年 9 月 5 日依公司法第 252 條、273 條暨有價證券交付或發放之相關資訊公告於公開資訊觀測站。九、本次換發之新股其權利義務均相同。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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英國研究顯示,尿液中鈉含量愈高,髖部骨密度值越低,相當於每攝入鈉100毫克,鈣質隨尿液流失1.4毫克。臺大醫院竹東分院院長詹鼎正醫師昨(20)日表示,鈉和鈣離子會在腸胃道中產生共伴效應,導致攝取鈉的同時,體內的鈣離子會隨著鈉離子一起隨尿液排出。若以民眾常吃的火鍋為例,一鍋鈉含量以3500毫克計算,鈣排出的量就高達50毫克,增加骨鬆風險。

根據衛福部統計分析國人每日營養攝取量,調查顯示國人平均每日鈉攝取皆有超標的狀況,男性鈉攝取高達4498毫克,女性則超標3511毫克,遠高於衛生福利部建議的每日鈉建議攝取量上限2400毫克(約等於6公克的食鹽)。

詹鼎正院長表示,針對亞洲男性飲食習慣與骨鬆風險相關研究,飲食偏好鹹食,骨鬆風險是一般或少量者的1.57倍。

骨鬆危險因子多,過去亦發現體型、憂鬱、睡眠不足、肌少症、衰弱症等都會與骨鬆相互影響,對國人健康影響甚鉅。

中華民國骨質疏鬆症學會理事長吳至行指出,2005~2008年,50歲以上男性骨鬆風險為22.57%、女性為41.7%;而根據國健署「2013~2015年國民營養健康狀況變遷」調查顯示,50歲以上男性骨鬆風險降低至8.6%、女性則為15.5%,足見這幾年國內的骨鬆衛教宣導有相當成效。

吳至行理事長表示骨鬆的風險因素很多,其中肌少症不但會因肌力衰退導致骨質疏鬆,在腸胃道方面也會因此導致腸胃蠕動不足,造成長者便秘情況十分常見,建議長者在運動及飲食外也可補充BACC(支鏈胺基酸)骨骼肌營養產品,不但可保護原有肌肉組織避免衰退,也可增進肌耐力之成長。

每天應攝取1000~1200毫克的鈣,詹鼎正醫師表示,運動和飲食是民眾最容易改善的生活習慣,想要擁有強肌健骨,可以運用保骨處方「健康動、食、動」:第一「動」,檢測自己是否有駝背,可以先透過4點貼牆方法,即頭、肩、臀、足跟都必須緊貼牆面(腰貼一平掌);第二「食」,除了補充鈣,更應該多補充腸道益生菌,國外研究指出補充益生菌能夠減少腸胃壁之間的空隙,抑制細胞發炎所提升蝕骨作用,進而幫助減緩骨流失;第三「動」,每天1~2次、每次10分鐘進行核心肌群訓練三部曲,貼牆、深蹲、抬手,達到鍛鍊肌肉力量與改善協調性之效。



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體育署終於正式宣布由統一獅隊總教練郭泰源出任本屆經典賽中華隊總教練,也是延續12強中華隊的組成,不過這不被中職聯盟所接受,最主要問題還是出在組訓、選訓,比賽,後勤支援是否「一條龍」,才符合中職想法。

就在體育署「排除萬難」,好不容易對郭總投下決定性的一票後,剩下的問題已經不是中華隊總教練誰當這麼簡單,還有後續大聯盟的對應,中華隊的組訓,大名單提出,各項問題接踵而來,而經典賽獎金如何分紅,也是其中一樣。

不過中職這次真的「硬」起來了!不但在三方會議中憤而離席,也在體育署發聲明後,表達對此決議的不滿,但看看各球團的想法,好像又不是全盤否定。

統一獅球團看起來是最支持郭總,一定會全力支持,猿隊則完全力挺中職聯盟想法,若不是中職主導,那就更不用提參賽,中信兄弟提出的看法較實際,既然總教練人選已出來,要怎樣參賽,由誰參賽,後續如何配合,才可能最重要,總教練葉君璋被「推舉」出來的義大則沒有太多意見。

那麼,究竟是四隊想法一致,還是各自表述?恐怕只有10月2日的領隊會議,大家面對面提出,才有答案。

不過回到中職、棒協雙方所爭執點,日本、韓國等都是以職棒聯盟主導,那台灣究竟是否也要跟進?大聯盟雖主辦比賽,但美國隊由棒協主導,中職若要求未來國際賽都是以此模式遴選出總教練跟參賽準則,那每次開會都要為重複的議題不斷吵架。

其實郭總真的委屈了,每當陷入兩難問題,他一下要接受,一下又不能接受,一下體育署跟他道歉澄清,一下聯盟不爽發出聲明,郭總心情可能像是「洗三溫暖」。

若體育署未來能夠實際仿效日本國家隊,組成所謂的「第三方組織」,未來經典賽獎金,所有任何關於國家隊的收益,都是由中華隊自給自足,相信球員也有機會受到更好的照顧,更有來自政府的挹注,除了最高層級的賽事由中職主導外,棒協也能從中獲得各層級的比賽舉辦資金跟收入,相信國家隊一體化,未來也比較不會再有類似爭執,若出發點是為了國家,為了球員,兩者能夠兼顧,相信中華隊才有未來。

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桃猿先發投手賽格威理債一日便電話主投8局,僅被敲出2支安打,拿下本場MVP。 (黃國峰攝)











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2016年10月5日週三 台北標準時間上午5時52分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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為了備戰明年3月開打的WBC世界棒球經典賽,日本武士國家隊今天再度於東京巨蛋,與荷蘭隊進行熱身賽,兩隊9局打完戰成8:8平手進入延長賽,10局上鈴木誠也敲出滿貫砲,終場日本隊便以12:10獲勝,連續2天擊敗荷蘭隊。

這次日本隊先與墨西哥隊戰成1勝1負,面對實力堅強的荷蘭隊,日本隊今天一開始就陷入苦戰。

荷蘭隊首局就由Yurendell de Caster敲出中外野安打先馳得點,捕手Dashenko Ricardo也在2人出局,一、三壘有人局面,敲出三壘安打,荷蘭單局攻下2分領先。

2局下日本隊靠著前一場敲出再見安打的大野獎太安打追回1分。

不過de Caster2局下再敲出中外野2分打點安打拉開比分,4局上日本隊松田宣浩開轟反擊。

兩隊形成打擊混戰,荷蘭隊靠著5局下大聯盟好手Sharlon Schoop3分砲再次把比分差距拉開至8:2。

日本隊7局上由大谷翔平代打敲出「直擊屋頂」特別規則二壘打開起攻勢,日本隊全隊都打一輪,鈴木誠也敲出左外野二壘安打,單局攻下6分追平比分。

延長10局上,鈴木誠也再建功,一棒敲出滿貫砲,再把比分要回領先,儘管荷蘭隊10局下也攻回2分,終究無力回天落敗。

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鉅亨台北資料中心台北?10月24日 交易日 代碼 股票名稱 張數 發行張數 持股率% 2847 大眾銀 241599 2789078 8.66 2883 開發金 219949 14974012 1.47 2330 台積電 181836 25930380 0.70 2303 聯電 136303 12624318 1.08 2886 兆豐金 119879 13599823 0.88 2409 友達 117152 9624245 1.22 2887 台新金 105389 9508682 1.11 2412 中華電 97417 7757446 1.26 1312 國喬 76761 906620 8.47 0054 元大台商50 71913 18124 396.782002 中鋼 71054 15734860 0.45 2317 鴻海 65003 17202117 0.38 2823 中壽 58233 3473760 1.68 1101 台泥 57425 3692175 1.56 3702 大聯大 51621 1655709 3.12 1303 南亞 50188 7930821 0.63 2881 富邦金 49472 10233603 0.48 2882 國泰金 49404 12563210 0.39 0053 元大電子 47070 11488 409.73 0055 元大MSCI金融 47037 63154 74.483045 台灣大 46257 3420832 1.35 1301 台塑 45422 6365740 0.71 2325 矽品 44908 3116361 1.44 3481 群創 43870 9952210 0.44 2017 官田鋼 43648 327145 13.34 2311 日月光 43292 7923622 0.55 5854 合庫 41520 6385493 0.65 9904 寶成 40719 2946787 1.38 2890 永豐金 40394 10676379 0.38 2324 仁寶 39138 4424680 0.88



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