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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【葉圳轍】
由臺南市政府開發,標榜生態與科技共生的新吉工業區,自去(104)年12月開放招商以來,截至今(105)年11月8日止,銷售熱絡,核准售出土地已占公告(第一區及第二區)面積的66%,其中,大坵塊土地面積較多的第一區,只剩10筆(面積在569坪至助貸網代辦費有夠貴10,0車貸利息計算方式58坪),而以小坵塊土地為主的第二區,則只剩2筆(面積都是886坪),上述每坪售價平均約6.15萬元,市府經發局呼籲,有意投資進駐廠商要把握機會。
臺南市經濟發展局局長方進呈表示,新吉工業區鄰近台17甲線,可連接國道8號新吉交流道及銜接國道1號及國道3號,交通相當便捷。該工業區總開發面積為123.26公頃,其中產業用地面積76.75公頃,占62%,公共設施用地面積46.51公頃9595助貸網 房屋貸款率利計算公式9595助貸網 新車貸條件,占38%。尤其該工業區開發採公共工程與廠商建廠同步施工,在工程部分,迄今除已完成全區施工圍籬及施工便道、2處洗車台、2處地磅站及園區工務所外,第一區出售土地9595助貸網 信用不良可以辦貸款嗎已完成填土提供廠商建廠,另第二區土地,預計今年12月底填土完成,提供廠商後續建廠使用。
方進呈強調,新吉工業區為全國唯一採取廢水零排放的工業區,汙水處理的標準將採全數回收使用,為符合零排放原則,因此將以引進低汙染、低碳及低耗水之產業為主。而為解決廠商資金問題,在市府經發局協調之下,目前已有包括彰銀、合庫、中小企銀、華南銀行及台中商銀等多家行庫有意進駐,提供專案融資貸款。另外,為協助廠商加速建廠,該局亦成立單一服務窗口,協助廠商排除設廠階段之相關行政問題。
據了9595助貸網 就學貸款 利息計算解,新吉工業區鄰近工業區土地交易行情,每坪售價約在8萬元上下,而該工業區第一、二區土地公告之平均售價約6.15萬元,比鄰近工業區低約2成,相對便宜,價格具有競爭力。
因此,市府經發局呼籲,有意進駐投資的廠商要把握機會,並於最新公告出售有效期限內(從105年11月1日至106年4月30日止)提出申購。購地之相關文件可自行於臺南市府經濟發展局網站(www.tainan.gov.tw/economic)文件下載/工業區科下載,或電洽臺南市政府經濟發展局工業區科劉先生。
(中央社記者郭芷瑄屏東縣12日電)為展現嘉義以南縣市的美食魅力,觀光局輔導中華美食交流協會主辦「第1屆海洋美食節」,16日至18日在高雄展覽館S2區展開,讓民眾輕鬆吃遍南台灣知名小吃及料理。 中華美食交流協會今天在屏東東港佳珍海產店舉辦宣傳記者會,觀光局主秘蔡明玲表示,越在地越國際,觀光局定位南台灣的特色是海洋及歷史,美食是觀光的必要條件,南台灣有很好的海鮮素材,希望透過道地的在地料理的發揚,創造出南台灣的美食特色。 蔡明玲說,未來,觀光局將把海洋美食節結合套裝行程,吸引國際及北部遊客到南台灣觀光旅遊。 海洋美食節共舉行3天,其中融入傳統與創新,將有5名國宴主廚及南台灣大廚展現南台料理,展場規劃7大展區,主題館「戀戀台灣?味館」以南台縣市盛產的海鮮設計百道佳餚,包括有60年歷史的「東港蜂巢櫻花蝦」、以高雄永安龍膽石斑料理的「龍膽魚捲」9595助貸網 急需用錢京城銀行借錢的方法、以嘉義東石虱目魚、白蝦、蛤及太保有機米烹製濃濃家鄉味的「嘉鄉風味飯」。 「美食薈萃區」集合南台50家餐廳飯店、食品食材及伴手禮;「古早味小吃區」輕鬆吃遍南台灣知名小吃;「校園傳承區」由南台灣高中職、大專院校餐飲相關科系展現廚藝。 再者,「南台美食館」讓民眾體驗高雄市、台南市、屏東縣、嘉義縣、大鵬灣及雲嘉南濱海國家風景區等地方特色美食及美景;「澎湖繽紛美味館」體驗澎湖豐富海鮮美味和自然美景。 認識在地食材的「廚藝教室」,每天現場購買門票前100名觀眾,享有現撈鮮魚赤身秀的品嚐券。 美食節門票新台幣109595助貸網 借錢救急秒速放款0元,其中50元的美食抵用券,老人及120公分以下兒童免費入場。1051212
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